1999〜2009年築, 専有面積45.39㎡〜65.39㎡の平均販売価格
東京都
139.0万円/㎡
前年比+16.9%
豊島区
150.0万円/㎡
前年比+13.5%
ヴィラルーチェ六義園
東京都豊島区巣鴨一丁目
山手線 / 巣鴨駅 徒歩5分
2004年築 / 7階建 / 31戸 / RC造
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4階 / 55.39㎡の場合
相場
6,265万円
113.1万円/㎡
4,467
5,665
6,864
8,063
AI査定結果
推定相場価格
6,265万円
113.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,665万円〜6,864万円
102.3万円/㎡〜123.9万円/㎡
推定賃料
19.2万円
0.35万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年6月8日
ヴィラルーチェ六義園
6,800万円（122.8万円/㎡）/ 4階 / 55.39㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は113.12万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/24 | 6,800万円 | 122.8万円 | 4階 | 55.39㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2021/11/26 | 8,990万円 | 110.6万円 | 2階 | 81.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/09/27 | 9,280万円 | 114.2万円 | 2階 | 81.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/01/08 | 7,480万円 | 104.9万円 | 2階 | 71.31㎡ | 2LDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は113.15万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/24 | ヴィラルーチェ六義園 豊島区巣鴨一丁目 | 巣鴨駅5分 | 6,800万円 | 122.8万円 | 55.39㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2004年 | 31戸 | RC |
| 2024/01/26 | コスモ巣鴨アーバンフォルム 豊島区巣鴨一丁目 | 巣鴨駅5分 | 6,290万円 | 117.5万円 | 53.54㎡ | 1SLDK | 3階 / 12階建 | 南 | 2000年 | 28戸 | SRC |
| 2023/04/25 | フラッツ・ドミニオン 豊島区巣鴨一丁目 | 巣鴨駅5分 | 5,380万円 | 100.5万円 | 53.54㎡ | 1LDK+S | 3階 / 5階建 | 南西 | 2000年 | 29戸 | 鉄骨造 |
| 2025/05/19 | AXASSUGAMOSta. 豊島区巣鴨二丁目 | 巣鴨駅1分 | 5,400万円 | 123.3万円 | 43.79㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 2006年 | 62戸 | RC |
| 2024/10/04 | センチュリー巣鴨 豊島区巣鴨二丁目 | 巣鴨駅2分 | 5,500万円 | 122.9万円 | 44.75㎡ | 1LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 2005年 | 42戸 | RC |
| 2023/06/03 | 藤和シティホームズ巣鴨 豊島区巣鴨三丁目 | 巣鴨駅1分 | 5,280万円 | 104.0万円 | 50.76㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 2000年 | 74戸 | SRC |
| 2021/03/15 | ディアクオーレ駒込染井 豊島区駒込四丁目 | 駒込駅6分 | 5,980万円 | 93.6万円 | 63.92㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2003年 | 52戸 | RC |
| 2023/05/23 | パークハウス駒込六義園 豊島区駒込一丁目 | 駒込駅2分 | 7,780万円 | 128.1万円 | 60.75㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 2009年 | 71戸 | RC |
| 2025/03/23 | セルノ巣鴨 豊島区巣鴨三丁目 | 巣鴨駅7分 | 7,980万円 | 131.5万円 | 60.67㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 56戸 | RC |
| 2024/11/27 | セザール大塚ガーデン 豊島区北大塚一丁目 | 大塚駅6分 | 6,280万円 | 103.3万円 | 60.77㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 33戸 | RC |
| 2023/07/24 | ジェイパーク南大塚 豊島区南大塚一丁目 | 大塚駅7分 | 6,350万円 | 92.2万円 | 68.85㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 52戸 | RC |
| 2025/03/01 | プリムローズ駒込染井坂 豊島区駒込六丁目 | 駒込駅8分 | 8,780万円 | 127.8万円 | 68.72㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 23戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.9%上昇、豊島区では13.5%上昇しています。
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